Jika kita harus meninggalkan rumah untuk menempuh pendidikan atau bekerja di luar kota, tinggal di rumah kos adalah salah satu pilihan yang tepat. Yang menjadi masalah adalah bagaimana mencari rumah kos yang nyaman dan sesuai dengan keinginan kita, tetapi juga sesuai dengan kondisi keuangan.
Saat ini banyak sekali kemudahan yang bisa didapat saat mencari rumah kos. Jika dulu kita harus bertanya kepada teman atau kakak kelas yang telah lebih dulu tinggal di kota yang kita tuju, maka sekarang hanya dengan menggerakkan jari pada gawai, internet telah menyediakan banyak sekali pilihan akan rumah kos. Walaupun demikian, banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelum menjadi anak kos.
Apa pun cara yang kita pilih untuk mendapatkan rumah kos, baik dengan mendatangi langsung atau berkomunikasi dengan pemilik rumah melalui pesan WhatApp, ada sepuluh pertanyaan yang wajib ditanyakan sebelum memilih tempat kos. Pertanyaan-pertanyaan tersebut adalah sebagai berikut.
1. Apakah Tempat kos Tersebut Khusus untuk Pria, Wanita, atau Keduanya?
Sangat penting untuk mengetahui apakah tempat kos yang akan kita tempati khusus untuk pria, wanita, atau keduanya. Tidak semua orang merasa nyaman jika tinggal di tempat kos dengan penghuni berlainan jenis kelamin.
Selain itu, tidak semua pemilik kos memberitahu tentang keadaan tersebut sebelum anak kos menempati kamar. Dalam iklan-iklan tentang rumah kos juga tidak selalu mencantumkan kata “kos khusus pria atau wanita.”
2. Apakah Keadaan Kamar Kos Sudah Terisi Barang?
Yang dimaksud dengan barang adalah tempat tidur, lemari, dan meja tulis. Masih banyak pemilik kos yang hanya menyewakan kamar kosong saja tanpa tempat tidur, lemari, dan meja. Alangkah kecewanya, jika kita tidak mengetahui akan hal tersebut dan saat menjadi anak kos, kemudian mendapati kamar yang benar-benar kosong.
3. Apakah Harga Kamar Sudah Termasuk Listrik?
Saat ini sudah banyak kamar-kamar kos yang dilengkapi dengan token listrik, sehingga biaya pemakaian listrik harus dibayar sendiri oleh anak kos. Jika mendapati kamar tanpa token listrik, kita wajib menanyakan apakah biaya pemakaian listrik sudah termasuk di dalam harga sewa kamar.
4. Bagaimana Jika Membawa Barang-barang Elektronik?
Pertanyaan ini juga hanya berlaku untuk kamar kos tanpa token listrik. Jika anak kos membawa barang-barang elektronik seperti laptop, magicom, setrika listrik, atau hair dryer, apakah ada tambahan biaya. Sebagian tempat kos memberikan peraturan jelas mengenai hal tersebut berikut perincian tambahan biaya yang harus dibayar.
5. Bagaimana Keadaan Air Bersih di Tempat Kos?
Air adalah kebutuhan pokok sehari-hari. Bukan rahasia lagi kalau banyak tempat kos dengan keadaan air yang keruh, berpasir, atau berbau tak sedap. Bukan hanya tak layak diminum, tapi juga tak bisa digunakan untuk mandi. Lebih baik lagi jika saat kita melihat-lihat rumah kos, minta izin untuk ke toilet sehingga kita bisa melihat sendiri keadaan air di sana.
6. Fasilitas Apa Saja yang Tersedia?
Sebelum menempati kamar kos, kita perlu bertanya mengenai fasilitas apa saja yang tersedia. Ada tempat kos yang menyediakan dapur, kulkas, bahkan microwave yang bisa digunakan oleh semua anak kos.
Ada juga tempat-tempat kos yang menyediakan air mineral dalam galon, bagi anak-anak kos dan juga jasa mencucikan pakaian yang dibatasi jumlahnya. Jika ada fasilitas dapur, sudah seharusnya anak-anak kos selalu menjaga kebersihan dan keamanannya, dengan tidak meninggalkan sampah bekas memasak ataupun kompor dalam keadaan menyala.
7. Bagaimana dengan Peraturan di Tempat Kos?
Setiap tempat kos mempunyai peraturan masing-masing. Biasanya menyangkut kebersihan dan kerapihan di tempat kos, peraturan menerima tamu, atau jam malam. Seluruh anak kos harus menuruti peraturan-peraturan tersebut untuk kenyamanan bersama.
8. Apakah Boleh Membawa Teman atau Saudara Menginap?
Tidak semua tempat kos memperbolehkan anak-anak kos mengajak teman atau saudara untuk menginap, walaupun sesama jenis. Jika diperbolehkan, tanyakan juga apakah akan dikenakan biaya tambahan? Adanya teman atau saudara yang menginap akan berpengaruh pada biaya listrik yang bertambah, karena pemakaian air atau pendingin ruangan.
9. Apakah Ada Orang yang Akan Membersihkan Kamar dan Kamar Mandi?
Hal ini sangat penting untuk ditanyakan, karena ada tempat-tempat kos yang memberikan fasilitas pembersihan kamar walaupun tidak setiap hari. Untuk kamar-kamar kos dengan kamar mandi yang terletak di luar kamar, sudah menjadi keharusan pemilik kos untuk menjaga kebersihan ruangan di sekitar kamar-kamar kos dan juga kamar mandi.
Berbeda dengan kamar-kamar kos dengan kamar mandi yang terletak di dalam kamar. Ada yang harus dibersihkan oleh penyewa kamar dan ada pula yang dibersihkan oleh ART di tempat kos.
10. Bagaimana Jika Penyewa Terpaksa Keluar dari Tempat Kos Sebelum Masa Sewa Berakhir?
Jika karena sesuatu dan lain hal yang tidak diketahui, sejak awal dan anak kos terpaksa pindah dari tempat kos sebelum berakhirnya masa sewa, bagaimana dengan pembayaran uang kos? Apakah masih bisa dikembalikan? Pertanyaan ini berlaku baik bagi kamar kos yang dibayar secara bulanan ataupun tahunan.
Jika tidak ditanyakan pada saat akan menyewa kamar, bisa-bisa kita harus membayar uang sewa sebulan untuk kamar kos yang hanya ditempati beberapa hari saja.
Jika sudah mengetahui apa saja yang menjadi hak kita sebagai anak kos, maka sebaliknya kita juga melakukan kewajiban sebagai penyewa kamar yaitu menjaga kebersihan, kerapihan, dan ketenangan di tempat kos. Selain itu, menjadi anak kos juga akan terasa menyenangkan jika bisa menjalin hubungan baik dengan teman-teman kos dan pemilik rumah.
Lengkap tutorial mencari kamar kos